Vandselskaber rammes ikke af tinglysningskaos
Problemerne med langsom sagsbehandling og digital tinglysning får ingen betydning for de nye vandselskaber, lover miljøministeren
De danske vandselskaber – og i sidste ende forbrugerne - behøver ikke længere at frygte en gigantisk regning på grund af problemer med fejl og langsom sagsbehandling i den nye digitale tinglysning, forsikrer miljøminister Karen Ellemann.
Den nye vandsektorlov kræver, at de danske vand- og spildevandsforsyninger selskabsgøres inden 1. juli 2010. Selskabsgørelsen medfører, at mange ejendomme skal overføres fra kommunerne til de nye vandselskaber. For at undgå store millionudgifter til de nye selskaber har politikerne i forbindelse med den nye vandsektorlov besluttet at indføre en afgiftsbegrænset tinglysning af ejendommene. Såfremt tinglysningen sker inden udgangen af 2010, skal der kun betales en begrænset og fast afgift (1.400 kr.). Herefter skal der betales 0,6 pct. af ejerskiftesummen.
Advokater advarer om problemer
En række advokater, som bistår vandselskaberne med selskabsgørelsen, forudser dog, at tinglysningen ikke kan nås inden fristens udløb på grund af omfattende problemer med den digitale tinglysning og vandselskabernes afgiftsmæssige særstatus.
På baggrund af denne advarsel i et brev fra DANVA, stillede det socialdemokratiske folketingsmedlem Benny Engelbrecht for nylig spørgsmål til miljøministeren om hvorvidt det er rimeligt, at vandselskaberne skal rammes økonomisk af det ’tinglysningskaos’, som mange af landets medier betegner det nye digitale system.
I et svar til Benny Engelbrecht forsikrer Domstolsstyrelsen ifølge miljøminister Karen Ellemann (V), at der angiveligt ikke bliver problemer med tinglysningen af de ejendomme, som kommunerne er i færd med at overdrage til de nyetablerede vandselskaber.
”Tinglysningsrettens præsident har oplyst, at overførslen af adkomsten til de pågældende ejendomme fra kommunerne til vandselskaberne ikke er specielt vanskelig for tinglysningsretten at behandle, og derfor vil ekspeditionstiden følge alle andre adkomstdokumenter, der udtages til manuel behandling,” lyder svaret.
Fristen bør forlænges
Hos DANVA tager man advokaternes advarsel mere alvorligt og foreslår derfor, at fristen for tinglysning forlænges, så vandselskaberne ikke rammes økonomisk på grund af et utilstrækkeligt it-system.
”De advokater, som arbejder med sagerne har kontaktet os og givet udtryk for, at de ikke tror på, at tinglysningen kan nås inden fristens udløb. Derfor har de ønsket en forlængelse af ordningen,” forklarer direktør Carl-Emil Larsen og fortsætter:
”Men hvis miljøministeren kan garantere, at sagerne bliver færdigbehandlet inden for tidsrammen, har vi ingen problemer. Det er dog håbløst, hvis vandforbrugerne skal betale en ekstra statsskat, fordi staten har lavet et system, der ikke fungerer,” fastslår han.
I et efterfølgende svar maner ministeren til ro og understreger, at hun ikke finder anledning til at overveje at forlænge fristen for de nye vandselskabers afgiftsbegrænsede tinglysning. Hun henviser derimod endnu en gang til Domstolsstyrelsens forsikringer om at tinglysningerne nok skal nås inden fristens udløb.
